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| 交通 |
JR東海道本線「御厨」駅 徒歩2分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
静岡県磐田市新貝一丁目8-1 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上11階建 |
| 敷地面積 | 3444.36m2（建築確認申請許可時） |
| 完成時期 | 2026年4月予定 |
| 入居時期 | 2026年4月予定 |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者により管理組合を設立していただき、管理会社へ委託していただきます。 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：総戸数86戸に対して敷地内平面式77台（月額使用料／7,000円）、機械式9台（月額使用料／1,000円〜4,000円）、管理用駐車場1台 ■バイク置場：10台（月額使用料/1,500円） ■自転車置場：88台（ラック式75台：月額使用料/100円、平面式13台：月額使用料/300円） |
| 建築確認番号 | BCJ23大建確123（2024年3月25日） |
| 売主 | 遠州鉄道株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ、遠鉄アシスト株式会社 |
| 販売会社 | 遠州鉄道株式会社（売主） |
| 情報提供元 | 遠州鉄道株式会社
[静岡県知事（16）第1059号]
東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(一社)静岡県都市開発協会 加盟 〒430-0933 静岡県浜松市中央区鍛治町319-28 遠鉄鍛冶町ビル2階 |
| 販売価格 | 2,940万円〜5,040万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 3,400万円台（3戸）※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK 〜 3LDK（メニュープラン対応あり） |
| 専有面積 | 62.11m2 〜 84.09m2 ※トランクルーム面積含む |
| バルコニー面積 | 9.54m2 〜 11.49m2 |
| その他面積 | ■ポーチ面積／1.19m2 〜 2.62m2 ■設備バルコニー面積／2.29m2・5.47m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 9戸/86戸 |
| 管理費 | 9,600円〜13,000円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,220円〜8,410円（月額） |
| 修繕積立基金 | 435,000円〜589,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金：24,900円〜33,700円（引渡時一括） ■インターネット使用料：1,100円（税込・月額） |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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